Maroc, Gims a investir na Marrakech : enquête na alliance na ye na homme d’affaires franco-Maroc na projet immobilier ya luxe

Transformation ya artiste na investisseur

Banda bambula mingi sikoyo, Gims asepelaka lisusu te na kotondisa kaka ba stades. Artiste franco-congolais, oyo avandaka na Marrakech na famille na ye, amonani sikoyo déterminé ya kosala marque na ye na monde totalement différent : monde ya immobilier. Mosika na miso ya bato, abandi moko ya ba projets immobiliers oyo ezali na ambitieux na région, oyo babengi "Sunset Village Private Residences," complexe ya ba résidences ya luxe oyo ezali na nzela ya Amizmiz, na bord ya désert ya Agafay.
Nsima ya nkombo yango ya poɛmi ezali na mosolo monene oyo ekanisami ete ezali pene na miliare moko ya dirhams , to soki milio 90 ya badolare . Mokano : kotonga ba villas ya luxe 118 na pene na hectares zomi na misato, ekokisami na lagune artificielle, ba piscines privées, mpe architecture minimaliste inspirée na Californie. Mbongwana ya kokamwa mpo na moyembi oyo ameseni na lokumu, oyo azali sikawa komeka loboko na ye na botomboli immobilier na Ville Rouge.

Moninga ya mayele kasi ya nguya

Mpo na kosala projet monumental oyo, Gims a se aventurer ye moko te. Engebene na ba sources locales ebele, asalaki partenariat na homme d’affaires franco-Maroc oyo asilaki kozala fermement na Marrakech, oyo ayebani mingi na ba cercles ya tourisme mpe ya construction.
Ba informations moke ebimi na ntina ya partenaire oyo, oyo kombo na ye etikali na bokebi libanda ya ba communications officielles ya projet. Discrétion oyo ebimisi mituna : nani azali vraiment sima ya Sunset Village? Role ya artiste ezali vraiment nini? Bazali investisseur, co-promoteur, to kaka elongi ya public ya opération moko ya munene mingi?
Engebene na source moko oyo azali pene na likambo yango, collaboration oyo epesi nzela ya kofungola ba portes administratives mpe ya mabele ya ntina na secteur oyo accès na mabele ya kotonga zinga zinga ya Marrakech ezali surtout convoiés.

Sunset Village, ndoto ya luxe "esalami na Marrakech".

Soki otali yango na mbala ya liboso, emonani ete mosala yango ebongisamaki malamu mpenza. Ezwami na miniti zomi longwa na katikati ya engumba, complexe oyo ekoya ekozala na ba villas ya 400 kino 1.200 mètres carrés, na ba parcelles ya bonene ya ndenge moko. Développement mobimba ekozala zinga zinga na lagune artificielle ya 3.000 mètres carrés mpe ba espaces vertes paysages oyo ebongisami mpo na kobenda clientèle international : ba entrepreneurs, ba artistes, ba expatriés, to ba Africains ya bomengo oyo bazali koluka pied-à-terre na capitale ya ocher.
Architecture ezali na tina ya esthétique ya propre, minimaliste, kosangisa modernisme européen na ba influences ya ba berbers, en utilisant ba matériaux naturels. Bililingi ya liboso oyo esalemaki na ordinatɛrɛ oyo ebimaki na Internet ezali komonisa esika oyo ezali kokundwela bato bandako ya kofanda ya Palm Springs, oyo batye yango na nse ya bangomba ya Atlas.
Kasi koleka ndoto, ba observateurs misusu ya mboka ba lakisi que ba projets minene ya immobilier na Marrakech mbala mingi ekutanaka na retard, tensions ya mabele to ba coûts oyo ekanisamaki te.

Ba zones grises ya disposition financière

Na papier, nionso emonani polele: artiste international, ambition ya architecture, mpe elaka ya développement local. Kutu, makambo mingi ya kozanga koyeba makambo etikali.
Structure financière ya sikisiki ya projet yango elobami na jamais ata mokolo moko te. Société moko te ezali polele na kombo ya "Sunset Village" na ba dossiers oyo ezali na miso ya bato banso ya Ministère ya Commerce ya Maroc. Role ya Gims, oyo elimbolami ndenge na ndenge lokola "co-fondateur" to "ambassadeur ya marque," etikali ndenge moko polele te.
Ba experts immobiliers oyo batunaki balobelaki ba partenariats complexes entre ba sociétés holding marocaine mpe ba entités ya Dubaï, oyo ezali ko faciliter ba transferts ya capital. Yango ezali momesano oyo esalemaka mingi na secteur ya luxe, kasi ematisaka ambiguïté oyo etali part ya risque oyo partie moko na moko azuaka.

Elembo ya ba ambitions ya Maroc

Longola likambo ya Gims, projet oyo ezali kolakisa tendance moko ya ntina: Marrakech ekomi laboratoire ya ba immobiliers ya haut de gamme na Maroc. Mabele ezali kokóma mingi te, ba investisseurs ya bapaya bazali koya, mpe ba stars ya miziki mpe ya masano bamonaka yango lokola scène ya sika mpo na ko diversifier ba biens na bango.
Bokonzi yango, na katikati ya mabongisi mpo na Coupe du monde 2030, ezali kosala misala mingi ya minene: nzela ya engbunduka ya mbangu mingi mpo na kokende na Casablanca, kopanzana ya libándá ya mpɛpɔ, mpe kobongisa lisusu biloko ya mobembo. Makambo nyonso wana ezali kosala ete motuya ya mabele emata zingazinga ya engumba.
Na kosangisaka makasi na partenaire local ya makasi, Gims azali kolanda logique oyo : oyo ya mboka oyo prestige, visibilité mpe luxe ezali kokoma ba instruments ya sika ya influence économique.

Nsima ya bifelo oyo, kozwa nguya?

Alors que ba villas ya Sunset Village ezo embodier succès ya artiste oyo akoma entrepreneur, ebimisi pe ba questions sur gouvernance ya ba entreprises hybrides wana. Na ba salons ya haut niveau ya Palmeraie, ba misusu bazali déjà ko souffrir que projet ya Gims ezali soutenu na capital significativement plus que esakolamaki, lié na ba réseaux d’affaires franco-marocains très actifs na région.
Artiste ye moko atikali kimia. Na ba médias sociaux na ye, alingi kolobela miziki mpe kondima, kotikaka yango na ba partenaires na ye mpo na kotombola futur "quartier des artistes" oyo alaki kotonga na motema ya esobe.

Marrakech, vitrine na mirage

Ezala investisseur simple to vrai mastermind ya projet, Gims azali symbole ya attraction oyo Marrakech ezali na yango mpo na ba élites africaines mpe européennes. Engumba ya ekimelo, vitrine ya pouvoir doux ya Maroc, ezali sikoyo ko concentrer ba ambitions minene – mpe ba risques minene.
Soki Sunset Village ekomi solo selon ba plans oyo esakolamaki, na ntembe te ekokoma moko ya ba symboles ya transformation oyo : oyo ya ville esika luxe, célébrité na finance esangani na lisolo moko.
Kasi mpo na sikoyo, ndɔtɔ yango etikali na mosala ya kotongama. Mpe na Marrakech, mbala mingi misala ya botongi oyo ezali kokamwisa mingi ezali oyo bato batyaka likebi mingi te.